ગુજરાતમાં ઈઝ ઓફ ડૂઈંગ બિઝનેસને વધુ વેગ આપવા અને સરકારી વહીવટી પ્રક્રિયાને સરળ, ઝડપી તથા અસરકારક બનાવવા માટે મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલે મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય લીધો છે. રાજ્ય સરકારે સરકારી જમીનની ફાળવણી, જાહેર સાહસો, વિવિધ સંસ્થાઓ અને રહેણાંક સહિતના હેતુઓ માટે જમીન ગ્રાન્ટ કરવાની જિલ્લા કલેક્ટર તેમજ ગામતળના પ્લોટ ફાળવવાની જિલ્લા વિકાસ અધિકારીની નાણાંકીય સત્તામર્યાદામાં નોંધપાત્ર વધારો કર્યો છે.
આ નિર્ણયથી જમીન ફાળવણી સંબંધિત અનેક અરજીઓનો નિકાલ હવે જિલ્લા કક્ષાએ જ થઈ શકશે. પરિણામે નાગરિકો, સહકારી સંસ્થાઓ, સરકારી બોર્ડ-કોર્પોરેશન અને અન્ય અરજદારોને મંજૂરી મેળવવા માટે વારંવાર ગાંધીનગર સુધી જવાની જરૂર નહીં રહે. સરકારનો દાવો છે કે આ સુધારાથી ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ, ઔદ્યોગિક વિકાસ, રહેણાંક યોજનાઓ અને ગ્રામીણ વિકાસના પ્રકલ્પો વધુ ઝડપી બનશે.
જિલ્લા કક્ષાએ જ અરજીઓનો ઝડપી નિકાલ શક્ય બનશે
અત્યાર સુધી નાણાંકીય સત્તામર્યાદા ઓછી હોવાને કારણે ઘણી જમીન ફાળવણીની દરખાસ્તોને રાજ્ય કક્ષાએ મોકલવી પડતી હતી. જેના કારણે મંજૂરી પ્રક્રિયામાં વધુ સમય લાગતો હતો અને કાગળિયાની પ્રક્રિયા પણ લાંબી બનતી હતી.
નવી જોગવાઈ મુજબ, કલેક્ટર અને જિલ્લા વિકાસ અધિકારીને વધુ નાણાંકીય સત્તા મળતાં વિવિધ પ્રકારની જમીન ફાળવણીના નિર્ણયો સ્થાનિક કક્ષાએ જ લઈ શકાશે. આથી અરજીઓનો ઝડપી નિકાલ થશે અને પ્રોજેક્ટ અમલીકરણમાં થતો વિલંબ ઘટાડવામાં મદદ મળશે.
આ સુધારાથી સરકારી જમીનની કબજાકિંમત અને પ્રીમિયમની રકમ પણ સમયસર સરકારી તિજોરીમાં જમા થઈ શકશે. સાથે જ સરકારી આવકની વસૂલાત પ્રક્રિયા વધુ અસરકારક બનવાની શક્યતા છે.
પ્રીમિયમ ભરવા માટે મુદત વધારવાની સત્તા કલેક્ટરને
જમીન ફાળવણી બાદ અરજદારે સામાન્ય રીતે 90 દિવસની અંદર પ્રીમિયમની રકમ ભરપાઈ કરવાની રહે છે. જોકે વિવિધ કારણોસર આ સમયમર્યાદામાં રકમ ભરપાઈ ન થઈ શકે ત્યારે મુદત વધારવા માટેની દરખાસ્તો રાજ્ય કક્ષાએ મોકલવી પડતી હતી.
હવે નવી વ્યવસ્થા અંતર્ગત પ્રીમિયમ ભરપાઈ માટે ત્રણ વર્ષ સુધીનો મુદત વધારો મંજૂર કરવાની સત્તા પણ જિલ્લા કલેક્ટરને સોંપવામાં આવી છે. આ નિર્ણયથી વારંવાર થતી કાગળિયાની પ્રક્રિયા ટળશે અને અરજદારોને સ્થાનિક સ્તરે જ રાહત મળી શકશે.
રાજ્યના બોર્ડ અને કોર્પોરેશન માટે સત્તામર્યાદા રૂ. 1 કરોડ
રાજ્ય સરકારના બોર્ડ અથવા કોર્પોરેશનને બે હેક્ટર સુધીની જમીન ફાળવવા માટે જિલ્લા કલેક્ટરની નાણાંકીય સત્તામર્યાદામાં મોટો વધારો કરવામાં આવ્યો છે.
અગાઉ આ સત્તામર્યાદા રૂ. 15 લાખ હતી, જેને હવે વધારીને રૂ. 1 કરોડ કરવામાં આવી છે. આથી રાજ્ય સરકારના જાહેર સાહસો, બોર્ડ અને કોર્પોરેશનના વિકાસકાર્યો માટે જરૂરી જમીન ફાળવણી ઝડપથી થઈ શકશે.
આ નિર્ણય ઔદ્યોગિક માળખાકીય સુવિધાઓ, જાહેર સુવિધાઓ અને વિવિધ વિકાસલક્ષી યોજનાઓના ઝડપી અમલીકરણમાં મદદરૂપ બનશે.
સહકારી ગૃહ નિર્માણ મંડળીઓ માટે મર્યાદા રૂ. 50 લાખ
સહકારી ગૃહ નિર્માણ મંડળીઓને જમીન ફાળવવા માટે જિલ્લા કલેક્ટરની નાણાંકીય સત્તામર્યાદા પણ નોંધપાત્ર રીતે વધારવામાં આવી છે.
અગાઉ કલેક્ટર રૂ. 6 લાખ સુધીની કિંમતની જમીન ફાળવણી અંગે નિર્ણય લઈ શકતા હતા. હવે આ મર્યાદા વધારીને રૂ. 50 લાખ કરવામાં આવી છે. આથી સહકારી રહેણાંક યોજનાઓ અને હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટને મંજૂરી મેળવવામાં સરળતા થશે.
રહેણાંક હેતુ માટેની મર્યાદા રૂ. 20 લાખ
સરકારી કર્મચારી અથવા વ્યક્તિગત રહેણાંક હેતુ માટે જમીન ફાળવણીની કલેક્ટરની નાણાંકીય સત્તામર્યાદા રૂ. 1 લાખથી વધારીને રૂ. 20 લાખ કરવામાં આવી છે.
આ સુધારાથી રહેણાંક હેતુ માટેની જમીન ફાળવણી સંબંધિત અરજીઓનો જિલ્લા કક્ષાએ ઝડપી નિર્ણય લેવાઈ શકશે. ખાસ કરીને વ્યક્તિગત રહેઠાણ અને સરકારી કર્મચારીઓ માટેની જમીન ફાળવણીની પ્રક્રિયા વધુ સરળ બનશે.
સહકારી ગોડાઉન અને સંસ્થાઓ માટે રૂ. 15 લાખની મર્યાદા
સહકારી ગોડાઉન અને અન્ય સંસ્થાઓને જમીન ફાળવવા માટેની નાણાંકીય સત્તામર્યાદા પણ વધારવામાં આવી છે.
અગાઉ આ મર્યાદા રૂ. 3 લાખ હતી, જેને હવે વધારીને રૂ. 15 લાખ કરવામાં આવી છે. આ નિર્ણયથી કૃષિ સંગ્રહ, સહકારી પ્રવૃત્તિઓ, ગોડાઉન નિર્માણ અને અન્ય સંસ્થાકીય વિકાસકાર્યોને વેગ મળશે.
વ્યાપારિક હેતુ માટે હરાજીથી જમીન ફાળવણીમાં વધારો
વ્યાપારિક હેતુ માટે હરાજી દ્વારા જમીન ફાળવણીની જિલ્લા કલેક્ટરની નાણાંકીય સત્તામર્યાદા રૂ. 1 લાખથી વધારીને રૂ. 5 લાખ કરવામાં આવી છે.
આ ફેરફારથી નાના અને મધ્યમ વ્યાપારિક પ્રોજેક્ટ માટેની જમીન ફાળવણીની પ્રક્રિયા સરળ બનશે. સ્થાનિક કક્ષાએ નિર્ણય લેવાતાં વ્યાપારિક પ્રવૃત્તિઓ અને રોજગારીની તકોમાં વધારો થવાની શક્યતા છે.
જિલ્લા વિકાસ અધિકારીની સત્તામાં પણ મોટો વધારો
રાજ્ય સરકારે જિલ્લા વિકાસ અધિકારી એટલે કે DDOની ગામતળના પ્લોટ ફાળવણી માટેની નાણાંકીય સત્તામર્યાદામાં પણ વધારો કર્યો છે. આ નિર્ણયનો મુખ્ય હેતુ ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં રહેણાંક, સહકારી અને આર્થિક પ્રવૃત્તિઓને પ્રોત્સાહન આપવાનો છે.
DDOને વધુ સત્તા મળતાં ગામતળના પ્લોટ સંબંધિત અરજીઓનો જિલ્લા સ્તરે જ ઝડપી નિકાલ થઈ શકશે. તેના કારણે ગ્રામ્ય નાગરિકો અને સહકારી સંસ્થાઓને રાજ્ય કક્ષાની લાંબી પ્રક્રિયામાંથી મુક્તિ મળશે.
ગામતળમાં સહકારી ગૃહ નિર્માણ માટે રૂ. 7.5 લાખની મર્યાદા
સહકારી ગૃહ નિર્માણ મંડળીઓને ગામતળના પ્લોટ ફાળવવા માટે જિલ્લા વિકાસ અધિકારીની નાણાંકીય સત્તામર્યાદા રૂ. 1.5 લાખથી વધારીને રૂ. 7.5 લાખ કરવામાં આવી છે.
આ નિર્ણયથી ગ્રામ્ય વિસ્તારોમાં સહકારી રહેણાંક યોજનાઓને મંજૂરી મેળવવામાં સરળતા થશે અને સ્થાનિક સ્તરે ઘર નિર્માણના પ્રોજેક્ટ ઝડપથી આગળ વધી શકશે.
વ્યક્તિગત રહેઠાણ માટે મર્યાદા રૂ. 1 લાખ
વ્યક્તિગત રહેઠાણ માટે ગામતળનો પ્લોટ ફાળવવાની DDOની નાણાંકીય સત્તામર્યાદા રૂ. 20 હજારથી વધારીને રૂ. 1 લાખ કરવામાં આવી છે.
આ ફેરફારથી ગ્રામ્ય વિસ્તારોમાં ઘર બનાવવા ઈચ્છતા લોકોને સ્થાનિક સ્તરે જ પ્લોટ ફાળવણી અંગે ઝડપી નિર્ણય મળી શકશે. ખાસ કરીને નાના ગામોમાં રહેણાંક સુવિધાઓના વિકાસમાં આ નિર્ણય મહત્વપૂર્ણ સાબિત થઈ શકે છે.
દૂધ મંડળી, સહકારી ગોડાઉન અને ગ્રામીણ ગ્રીડ માટે મર્યાદા વધારાઈ
ગ્રામીણ કક્ષાએ આર્થિક અને પાયાની પ્રવૃત્તિઓને પ્રોત્સાહન આપવા માટે દૂધ મંડળીઓ, સહકારી ગોડાઉન અને ગ્રામીણ ગ્રીડ માટે ગામતળના પ્લોટ ફાળવણીની સત્તામર્યાદા પણ વધારવામાં આવી છે.
અગાઉ આ મર્યાદા રૂ. 20 હજાર હતી, જેને હવે વધારીને રૂ. 1 લાખ કરવામાં આવી છે. આથી દૂધ ઉત્પાદન, સંગ્રહ વ્યવસ્થા, સહકારી પ્રવૃત્તિઓ અને ગ્રામ્ય વીજ માળખા સાથે જોડાયેલા પ્રોજેક્ટ ઝડપી બની શકશે.
ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને ઔદ્યોગિક વિકાસને મળશે વેગ
જમીન ફાળવણીની મંજૂરીમાં વિલંબ અનેક વિકાસલક્ષી પ્રોજેક્ટ માટે મોટો અવરોધ બનતો હોય છે. જિલ્લા અધિકારીઓની નાણાંકીય સત્તામાં વધારો થતાં મંજૂરીની પ્રક્રિયા ઝડપથી પૂર્ણ થઈ શકશે.
આ નિર્ણયથી ઔદ્યોગિક એકમો, સરકારી બોર્ડ-કોર્પોરેશન, સહકારી સંસ્થાઓ, રહેણાંક યોજનાઓ અને ગ્રામ્ય વિકાસ સાથે જોડાયેલા પ્રોજેક્ટને સીધો લાભ મળશે. સાથે જ રાજ્યમાં રોકાણ માટે વધુ અનુકૂળ વાતાવરણ તૈયાર થવાની અપેક્ષા છે.
નાગરિકોને ગાંધીનગર સુધી જવાની જરૂર નહીં પડે
નવી વ્યવસ્થાનો સૌથી મોટો લાભ નાગરિકો અને સંસ્થાઓને મળશે. જિલ્લા કક્ષાએ જ નિર્ણય લેવાતાં અરજદારોનો સમય અને ખર્ચ બંને બચશે.
વહીવટી પ્રક્રિયામાં થતા વિલંબમાં ઘટાડો થશે, ફાઇલોના પુનરાવર્તિત હસ્તાંતરણ ટળશે અને જવાબદારી પણ સ્થાનિક અધિકારીઓના સ્તરે નક્કી થઈ શકશે. સરકાર આ નિર્ણયને વિકેન્દ્રીકરણ અને સુશાસનની દિશામાં મહત્વપૂર્ણ પગલું ગણાવી રહી છે.
અમારી યુટ્યુબ ચેનલને લાઈક, શેર અને સબસ્ક્રાઈબ કરશો
हमारी यूट्यूब चैनल को लाइक, शेयर और सब्सक्राइब करे
Like, Share and Subscribe our YouTube channel
