સુરત શહેરમાં ગેરકાયદેસર બાંધકામો સામે સુરત મહાનગરપાલિકા (SMC)એ કડક કાર્યવાહી હાથ ધરી છે. વરાછા ઝોન વિસ્તારમાં મંજૂર પ્લાન કરતાં વધારાનું બાંધકામ કરવામાં આવ્યું હોવાના મામલે પાલિકાની ડિમોલિશન ટીમ મેદાને ઉતરી હતી. ટી.પી. સ્કીમ નંબર 4, અશ્વિનીકુમાર-નવાગામ વિસ્તારમાં આવેલી છ ઇમારતોમાં મંજૂરી વિના બનાવવામાં આવેલા વધારાના બે-બે માળ સામે ડિમોલિશનની કાર્યવાહી કરવામાં આવી હતી.
મહાનગરપાલિકા દ્વારા અગાઉ બિલ્ડરને નોટિસો પાઠવી ગેરકાયદેસર બાંધકામ દૂર કરવા સૂચના આપવામાં આવી હતી. તેમ છતાં બાંધકામ દૂર ન કરાતાં આખરી નોટિસ બાદ પાલિકાએ કાર્યવાહી હાથ ધરી હતી.
અશ્વિનીકુમાર-નવાગામમાં SMCની ડિમોલિશન કાર્યવાહી
વરાછા ઝોન હેઠળની ટી.પી. સ્કીમ નંબર 4, અશ્વિનીકુમાર-નવાગામ વિસ્તારમાં આવેલી ઇમારતોમાં આ કાર્યવાહી હાથ ધરવામાં આવી હતી. મહાનગરપાલિકાની ટીમ જરૂરી સાધનો અને સ્ટાફ સાથે સ્થળ પર પહોંચી હતી અને નિયમો વિરુદ્ધ કરવામાં આવેલા બાંધકામને દૂર કરવાની કામગીરી શરૂ કરી હતી.
મળતી માહિતી અનુસાર, અહીં બિલ્ડર દ્વારા છ ટાવરનું નિર્માણ કરવામાં આવ્યું હતું. આ ઇમારતો માટે મહાનગરપાલિકા પાસેથી ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર ઉપરાંત ચાર માળ એટલે કે G+4 સુધીના બાંધકામની મંજૂરી લેવામાં આવી હતી.
મંજૂરી G+4ની, બનાવી દીધા વધારાના બે માળ
આ સમગ્ર મામલામાં સૌથી મહત્વપૂર્ણ બાબત એ છે કે બિલ્ડરને G+4 સુધીની જ મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. તેમ છતાં મંજૂર થયેલા પ્લાન કરતાં આગળ વધીને દરેક ટાવરમાં વધારાના બે માળનું બાંધકામ કરવામાં આવ્યું હતું.
પાલિકાની મંજૂરી વગર કરવામાં આવેલા આ વધારાના બાંધકામને નિયમવિરુદ્ધ ગણાવી વરાછા ઝોન દ્વારા અગાઉથી કાર્યવાહી શરૂ કરવામાં આવી હતી. બિલ્ડરને બાંધકામ નિયમિત કરવા અથવા ગેરકાયદેસર ભાગ દૂર કરવા માટે જરૂરી નોટિસો આપવામાં આવી હોવાનું જણાવાયું છે.
6 ટાવરના બે-બે વધારાના માળ સામે કાર્યવાહી
પાલિકાની ડિમોલિશન ટીમે કુલ છ ટાવરમાં મંજૂર પ્લાનથી વધારાના બનાવવામાં આવેલા બે-બે માળ સામે કાર્યવાહી કરી હતી. આમ છ ઇમારતોમાં કરવામાં આવેલા વધારાના બાંધકામને તોડવાની કામગીરી હાથ ધરવામાં આવી.
આ કાર્યવાહી દરમિયાન પાલિકાના અધિકારીઓ અને કર્મચારીઓ સ્થળ પર હાજર રહ્યા હતા. ગેરકાયદેસર બાંધકામને દૂર કરવા માટે જરૂરી મશીનરી અને સાધનોનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો.
અનેક નોટિસ છતાં બાંધકામ દૂર ન કરાયું
વરાછા ઝોન દ્વારા બિલ્ડરને અગાઉ અનેક વખત કાયદાકીય નોટિસ આપવામાં આવી હોવાનું જણાવાયું છે. પાલિકાએ મંજૂર પ્લાનના ઉલ્લંઘન અંગે જાણ કરીને વધારાનું બાંધકામ સ્વૈચ્છિક રીતે દૂર કરવા માટે તક આપી હતી.
જોકે નોટિસ બાદ પણ ગેરકાયદેસર બાંધકામ દૂર કરવામાં ન આવતાં તંત્રે અંતિમ નોટિસ આપી હતી. ત્યારબાદ પાલિકાની ટીમ દ્વારા સ્થળ પર પહોંચીને ડિમોલિશનની કાર્યવાહી કરવામાં આવી.
પાસ થયેલા પ્લાનથી અલગ બાંધકામ કરવું પડ્યું ભારે
શહેરમાં કોઈપણ બહુમાળી ઇમારતનું બાંધકામ કરતી વખતે મહાનગરપાલિકા દ્વારા મંજૂર કરવામાં આવેલા બિલ્ડિંગ પ્લાન અને લાગુ નિયમોનું પાલન કરવું જરૂરી છે. મંજૂર પ્લાન કરતાં વધારાના માળ ઊભા કરવા અથવા મંજૂરી વગર સ્ટ્રક્ચરમાં ફેરફાર કરવા સામે પાલિકા કાર્યવાહી કરી શકે છે.
અશ્વિનીકુમાર-નવાગામના આ કેસમાં પણ G+4ની મંજૂરી હોવા છતાં વધારાના બે માળ બનાવવામાં આવ્યા હોવાના કારણે કાર્યવાહી કરવામાં આવી હોવાનું સામે આવ્યું છે.
ગેરકાયદે બાંધકામ કરનારાઓને SMCનો કડક સંદેશ
વરાછા ઝોનમાં થયેલી આ મોટી ડિમોલિશન કાર્યવાહીથી સુરત શહેરમાં મંજૂરી વગર બાંધકામ કરતા બિલ્ડરો સામે મહાનગરપાલિકાએ કડક સંદેશ આપ્યો છે.
પાલિકાની કાર્યવાહીથી સ્પષ્ટ છે કે મંજૂર પ્લાનનું ઉલ્લંઘન કરીને વધારાના માળ કે અન્ય બાંધકામ કરવામાં આવશે તો નોટિસ અને કાયદાકીય પ્રક્રિયા બાદ આવા બાંધકામ સામે ડિમોલિશન સહિતની કાર્યવાહી થઈ શકે છે.
શહેરમાં ગેરકાયદે બાંધકામ સામે કાર્યવાહી તેજ
સુરત જેવા ઝડપથી વિકસતા શહેરમાં રહેણાંક અને કોમર્શિયલ બાંધકામ સતત વધી રહ્યાં છે. આવી સ્થિતિમાં બિલ્ડિંગ પરમિશન, ફાયર સેફ્ટી, પાર્કિંગ, સ્ટ્રક્ચરલ સેફ્ટી અને મંજૂર પ્લાનનું પાલન મહત્વપૂર્ણ બની જાય છે.
વરાછામાં એકસાથે છ ટાવરમાં વધારાના બાંધકામ સામે કરવામાં આવેલી કાર્યવાહી ગેરકાયદેસર બાંધકામ સામે તંત્રના કડક વલણ તરીકે જોવામાં આવી રહી છે. આગામી સમયમાં પણ નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરતી અન્ય મિલકતો સામે આવી કાર્યવાહી ચાલુ રહે છે કે કેમ તેના પર નજર રહેશે.
અમારી યુટ્યુબ ચેનલને લાઈક, શેર અને સબસ્ક્રાઈબ કરશો
हमारी यूट्यूब चैनल को लाइक, शेयर और सब्सक्राइब करे
Like, Share and Subscribe our YouTube channel
